В Краснодаре строится новый микрорайон с принципиально
новым взглядом на комфорт и функциональность
Соединить все возможности большого города и благ цивилизации с комфортом обособленного и даже экологичного пространства – об этом мечтает едва ли не каждый современный горожанин. И современные застройщики готовы отвечать самым высоким запросам покупателей жилья. Учитывая темп жизни горожан, их ожидания и амбиции, сегодня они предлагают тот уровень комфорта и благополучия, когда за всей нужной инфраструктурой не нужно идти дальше собственного или соседнего двора. А возводя социальные объекты, благоустраивая придомовые территории, делает это в соответствии с последними стандартами безопасности, эргономичности и эстетики.
Город в городе
Новый микрорайон, о котором пойдет речь, расположен в активно развивающемся районе Прикубанского округа г. Краснодара в периметре улиц: 2-я Ямальская – им. Кирилла Россинского – 1 Мая – Командорская. Комплексный, масштабный подход застройщика к проектированию начинается уже с внешней инфраструктуры.
Во-первых, это удобный выезд на трассу М4 «Дон», ведущую к морю и в горы. Также вблизи «Образцово» проектируется четырехполосная автомобильная дорога. А по ул. 2-й Ямальской, проходящей вдоль микрорайона, будет строиться трамвайная линия.
Преимущества расположения дополнят расположенные поблизости ТРЦ «Любимово» с кинотеатром на пять залов, гипермаркет «Лента», фитнес-клубы, развивающие центры для детей и православный храм. Десять минут на авто до краевой клинической больницы, 15 – до знаменитого парка Галицкого, полчаса – до центра Краснодара.
Но внешней инфраструктурой при проектировании застройщик не ограничился.
Автономность – не акцент, а основополагающий принцип при проектировании «Образцово». Концепция «город в городе» предполагает не только собственный парк для отдыха и многочисленные зоны отдыха, но и наличие важнейших социальных объектов – поликлиники, школы и детских садов. Некоторые из них будут сданы уже в этом году.
— У покупателей растет запрос на закрытые, безопасные и благоустроенные территории с собственной инфраструктурой внутри района, поэтому концепция «города в городе» становится все более востребованной, – комментирует директор группы компаний «ИНСИТИ» Андрей Шадрин. – При создании «Образцово» мы придерживались принципа «строй как для себя». Микрорайон «Образцово» – это комфортная жизнь в городской среде с качественной инфраструктурой в шаговой доступности. Внутри микрорайона, буквально в паре минут от каждого дома, расположены все необходимые для жизни объекты.
«Территория безмятежности»
Итак, что это за новый «город в городе», и что составляет комфорт внутри каждого дома?
В «Образцово» дома объединены в закрытый квартал с удобной концепцией «все рядом». Первые этажи домов отведены для продуктовых магазинов, аптек, салонов красоты и других полезных бытовых сервисов. Сам жилищный комплекс состоит из 18 литеров от 18 до 21 этажей. На придомовой территории домов №№ 1 – 16 предусмотрены «дворы без машин»: гостевая парковка расположится по внешней стороне периметра домов, а персональная – будет подземной. Въезд на машинах во внутренний двор здесь будет запрещен. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана обеспечат безо-пасность жителей микрорайона.
Эргономику дворового пространства домов №№ 17 и 18 создадут двухуровневые стилобаты: на первом уровне будет крытая парковка для автомобилей, на втором – детские, игровые и универсальные спортивные площадки для футбола, баскетбола и волейбола с доступом только для жильцов. Более того, застройщик реализует программу «Любимый спорт в своем дворе»: на всех спортивных зонах предполагается профессиональное экологичное и безопасное покрытие, там планируется проводить турниры между соседями и бесплатные мастер-классы с участием спортсменов-профессионалов (последнее уже происходит в других микрорайонах этого застройщика).
Единый ландшафтный дизайн дополнит общую картину.
Достопримечательностью комплекса станет парк «Флагманский» площадью 42 тысячи квадратных метров, с прогулочными аллеями, арт-локациями для отдыха, велодорожками и детскими эко-городками.
Интересно, что «базовым набором» большинства парков «Флагманский» не ограничится. Здесь будут летний кинотеатр, амфитеатр для проведения мероприятий, спортплощадки на любой вкус, плоский фонтан, зоны барбекю и комплекс зон, названный ни много ни мало «территорией безмятежности» (перголы, шезлонги, гамаки). Все это, несомненно, удовлетворит запросы каждого. Но особенно ценно не только это…
Шаговая доступность
Шаговая доступность социальной инфраструктуры – вот то, что выделяет строящийся микрорайон среди прочих новостроек. Многим жителям даже не придется выезжать за пределы «Образцово», чтобы добраться до работы, отвести ребенка в садик или школу: важнейшие социальные учреждения на территории микрорайона уже строятся высокими темпами. И это при том, что на сегодня обязанность возводить социальную инфраструктуру при возведении жилых помещений законодательно не закреплена на федеральном уровне. Но, как видим, наиболее ответственные и дальновидные застройщики создают для будущих жителей своих ЖК максимально комфортную среду.
Так, в «Образцово» строятся четыре детских сада, школа на 1 875 мест в смену (одна из самых больших школ в ЮФО) и поликлиника на 400 посещений в смену. А это значит, количество мест в детских учреждениях будет соответствовать всем потребностям проживающих здесь людей.
Микрорайон будет окончательно готов к 2026 году, но уже сейчас здесь кипит жизнь: практически готовы детские сады, достраивается школа, вот-вот начнется возведение корпуса поликлиники и запущен «старт продаж» первой очереди – домов №№ 17 и 18, тех самых, во дворах которых преду-смотрены стилобаты. Так что, те, кого привлекает именно такая форма организации дворового пространства, – вам на заметку!
— Уверен, наша работа внесет значительный вклад в создание комфортной городской среды для всех, кто проживает в этой части Прикубанского округа», – отметил ген. директор ГК «ИНСИТИ» Андрей Шадрин.
Экологичность материалов – то, чему уделяется отдельное внимание.
— Мы используем долговечные и экологически чистые покрытия: морской песок, кору, щепу сосны, переработанный пластик. Это безопасные противоскользящие материалы, не создающие вибраций поверхности. Плюс их и в том, что они тактильно разнообразны. При выборе малых архитектурных форм мы предпочитаем спокойные цвета, которые гармонично вписываются в окружающую среду, – продолжил Андрей Шадрин.
Гармоничное сочетание не только современной архитектуры и квартирографии и инновационных технологий, но и эргономичной среды. Таким образом создается исключительное комфортное место для жизни вблизи центра города. Не просто ряд многоэтажных домов, а современный многофункциональный микрорайон, способствующий комплексному развитию территории всего мегаполиса. Чем не идеальный многоквартирный жилищный комплекс будущего?
Застройщик – ГК «ИНСИТИ» – имеет большой опыт в строительстве жилых и коммерческих объектов в Краснодаре, что подтверждено крупными премиями и рейтингами. Только цифры: ГК «ИНСИТИ» – это 12 лет в девелопменте, 100 построенных и сданных в срок объектов, 20 тысяч отметивших новоселье семей.
«Образцово» – это квартиры площадью от 31 до 74 кв. м, в которых предусмотрены панорамное остекление, большие лоджии, где можно обустроить кабинет, зимний сад или лаундж-зону. Объявлен «старт продаж» первой очереди – домов №№ 17 и 18, во дворах которых предусмотрены стилобаты.
Звоните:
8 (861) 204-17-67 (отдел продаж).
ВАЖНО
Район состоит из 18 домов, строительство предусматривает четыре очереди. Окончание строительства 1-й очереди – IV квартал 2024 года, это дома № 17 и № 18. В доме № 17 – 1 360 квартир, в доме № 18 – 680 квартир.
Окончание реализации всего проекта – 2026 год.
Проектная декларация размещена на сайте https://наш.дом.рф
